Karar No – 1: Gündemin 1’nci maddesinin görüşülmesine geçildi. Zabıta Müdürlüğü yazısında ilçemiz Ucarlı Mahallesi ile Bulancak Şehir Merkezi arasınad yolcu taşımacılığı yapan dolmuşların taşıma ücretlerine 0,50TL zam yapılmasını talep etmektedir. Talep hakkında ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere Tarife Komisyonuna havale edilmesine oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 2: Güzelyalı Mahallesi dolmuş hattının 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerince kiralama ihalesine çıkılmak üzere Belediye Encümenine yetki verilmesi hususu oya sunularak kabulüne oybirliği ile karar verildi.
Karar No – 3: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında TKDK, DOKAP, DOHA gibi devlet hibe destekli yatırımların Belediye Gelirleri Kanununun 78’nci maddesinin EK Madde 2 hükümleri dikkate alınarak Ek Madde 6’daki tabloya göre bina inşaat harcı kesilmemesi mümkünse muaf tutulması istenerek konuyla ilgili Belediye Meclisi kararının alınması talep etmektedir. Konunun müzakeresinden sonra ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunulmak üzere Tarife Komisyonuna havale edilmesine oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 4: İlçemiz, Güzelyalı Mahallesi, tapunun 844 ada 2,3,4,11,12,13,14 ve 15 nolu parsellerin malikleri plan değişikliği talep etmektedir. Buna göre; Parsellerin bulunduğu imar adası, A – 4 kat TAKS:0.40 KAKS:1.60 yapı nizamında kalmakta olup, Plan Değişikliği ile 844 ada 3,4,11,12,13,14 ve 15 nolu parseller kadastral sınırına göre ve 844 ada 2 numaralı parselin güney cephesi ada ayrım çizgisi ile ayrılmıştır. 844 ada 3,4,11,12,13,14 ve 15 nolu parseller ve 844 ada 2 nolu parsellerde kat yüksekliği bir kat arttırılarak A-4 kattan A-5 olarak tadil edilmiştir. TAKS:0.40, KAKS:2.00 yapı emsalleri belirlenmiştir. Adada bulunan diğer parsellerin yapı nizamı ve kat adedi korunmuştur.Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 5: İlçemiz, Talipli Köyü, tapunun 147 ada 2 ve 3 nolu parsellerin maliki plan değişikliği talep etmektedir. Buna göre; Parsellerin bulunduğu imar adası, A – 3 kat TAKS:0.30 KAKS:0.90 yapı nizamında kalmakta olup, Plan Değişikliği Açıklama Raporu ile yapılan değişiklik; “Alanın batısında bulunan konut adaları büyültülmüş ve yeni bir konut adası oluşturulmuştur. Adalar oluşturulurken mevcut imar yollarında düzenlemeler yapılmıştır. İlgili parselin batısında bulunan 10 metrelik imar yolu doğu yönünde kaydırılmıştır. Ağaçlandırılacak alan büyüklüğünde azalma olurken mevcut konut adalarının alanları arttırılmış ancak yapılaşma koşullarında bir değişikliğe gidilmemiştir.Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 6: İlçemiz Ballıca Mahallesi, tapunun 684 ada 1,2 ve 3 nolu parsellerin malikleri plan değişikliği talep etmektedir. Buna göre; 684 ada 1,2,3 nolu parsellerin bulunduğu İmar adası, A – 4 kat, TAKS: 0.30 KAKS:1.20 yapı nizamında kalmakta olup, Plan değişikliği ile A 6 kat yapı nizamı önerilmiştir. Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 32. maddesine uygun olarak plan değişikliği ve plan açıklama raporu idareye sunulmamıştır.Teklif edilen ilave kat talebi Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26 ve 32. maddelerine aykırıdır. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 7: Temizlik İşleri Müdürlüğü 26.12.2018 tarih ve 7146 sayılı yazısının görüşülmesine geçildi. Temizlik İşleri Müdürlüğü tezkeresinde 2019 yılı Evsel Katı Atık Tarifesinin belirlenmesi talep edilmektedir. Konunun ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunulmak üzere Tarife Komisyonuna havale edilmesine oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 8: Mülkiyeti Belediyemize ait Bulancak Mahallesi tapunun 51 ada 16 nolu parselinde kayıtlı 3 nolu bağımsız bölüm işyeri ile Şemsettin Mahallesi 114 ada 157 nolu parselde kayıtlı 12.059,92 m²’lik alana sahip parselin tamamının 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/e maddesince trampa edilmesinin ve yine aynı kanunun 34/g maddesince trampa işlemini yapmak üzere Belediye Encümenine yetki verilmesi talep edilmektedir. Yapılan müzakere neticesinde talep oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 9: İlçemiz, Arifli Mahallesi tapunun 1018 ada 17 nolu parsel maliki plan değişikliği talep etmektedir. Plan değişikliği ile emsal değeri 2.00 iken, E:2.40 olarak önerilmiştir. 1018 ada 17 nolu parselin, 03/07/2017 tarih ve 295 sayılı Belediye Meclis kararı ile onanan hakları korunmuştur. Değişiklik teklifi 14/06/2013 tarih ve 29030 sayılı resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 32/2 maddesi koşullarına uygun olarak hazırlanmıştır. Plan değişikliği için UİP-35727 nolu plan işlem numarası alınmıştır. Değişiklik teklifi aynı yönetmeliğin 26. maddesine aykırıdır. Talep 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b ve 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18/c maddeleri gereğince oya sunularak reddine oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 10: İlçemiz, Arifli Mahallesi tapunun, G40-a-09-b-3-a/4b pafta, 1016 ada 8 nolu parsel maliki plan değişikliği talep etmektedir. Yapılan düzenlemede;1016 ada 8 nolu parsel A-3 kat, Taks:0.30 Kaks:0.90 yapı nizamında kalmaktadır. Ön bahçe mesafesi 5 metre, yan bahçe mesafesi 3′ er metredir. Plan değişikliği ile; 1016 ada 8 nolu parsel A-3 kat, Taks:0.30 Kaks:0.90 iken, A-7 kat, Taks:0.30 Kaks:1.70 olarak tadil edilmiştir. Ön ve yan bahçe mesafeleri korunmuştur. Talep 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b ve 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18/c maddeleri gereğince Plan Değişikliği talebinin Taks:0.30, Kaks: (Emsal): 1.70 olarak oya sunularak Dilara TELLİ, Hamdi ALPARSLAN, Osman YILDIRIM, Mikdat AYDIN, Eyüp TELLİ, Ömral DABAN, Hüseyin DEMİREL ve Ahmet ORAK’ ın kabul, Hayri Uğur ÖZDEMİR ve Hüseyin ÖZTÜRK’ in ret, Orhan GÜNGÖR’ ün çekimser oylarıyla oy çokluğu ile kabulüne karar verildi.
Karar No – 11: 5935 kodlu 1 dereceli Avukat unvanlı 1 adet boş kadroya istinaden kısmi zamanlı çalıştırılacak sözleşmeli personele verilecek aylık net ücretin Bütçe ve Mali Kontrol Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen, 5393 Sayılı Kanun Çerçevesinde Çalıştırılacak Sözleşmeli Personelin Unvan Bazında Ücret Tavanları Çizelgesinde gösterilen tavan ücret üzerinden tespitine oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 12: 5393 sayılı Belediye Kanununun 25.maddesi gereğince Belediyemizin bir önceki yıl gelir ve giderleri ile bunlara ilişkin hesap kayıt ve işlemlerinin denetiminin yapılabilmesi amacıyla üçten az beşten çok olmamak üzere Denetim Komisyonu oluşturulması gerekmektedir. Bu nedenle Belediyemizde (5) kişiden müteşekkil Denetim Komisyonunun oluşturulması için (5) beş Belediye Meclis Üyesinin isimlerinin gizli olarak tespitine geçildi. Denetim Komisyonunun oluşturulması için yapılan gizli oylama sonucu ilişik oy sayım tutanağında görüldüğü üzere Belediye Meclis üyelerinden Mikdat AYDIN’ ın (13) onüç oy, Hüseyin ÖZTÜRK’ ün (12) oniki oy, Dilara TELLİ’ nin (11) onbir oy, Osman YILDIRIM’ ın (10) on oy, Mustafa YAŞAR’ ın (10) on oy aldıkları görüldüğünden Denetim Komisyonuna seçilmişlerdir.
Karar No – 13: Belediye Meclisinin 07/11/2018 tarihli 286 sayılı meclis kararı ile 2019 Yılı Belediye Gelirleri Ücret Tarifesinde belirlenen bedeller üzerinden su satış tarifesi uygulanmaktadır. Belediye Meclisi tarafından belirlenen tarife kalemlerinden konut kademesi için 30 m³ üzeri tarife ile kartlı sayaç tarifesi sehven yanlış belirlenmiştir. Ayrıca Resmi Kurum, Sağlık Kuruluşları, Okullar ve Öğrenci Yurtları tarifeleri için belirlenen fiyat 5393 sayılı Belediye Kanununun ek madde 2’ de belirtilen “Kamu kurum ve kuruluşlarına uygulanan su ve atık su tarife ücreti tüketim miktarına bakılmaksızın sabit tarife ücreti olarak belirlenir ve konutlar için belirlenen en düşük su ve atık su tarife ücretinin yüzde 50 fazlasını geçemez. …” ibaresine aykırılık gösterdiği için değişiklik yapılması gerekmektedir. Yukarıda belirtilen sebeplerden dolayı bahsi geçen tarifelerin aşağıda bulunan listedeki şekilde güncellenmesi talep edilmektedir. Teklif oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 14: Belediyemiz ile Doğu Karadeniz Projesi Kalkınma Dairesi Başkanlığınca “Bulancak 15 Temmuz-Millet-Fatih-Barbaros Hayrettin Paşa Caddeleri bina dış cephe kaplamaları yapımı projesi” için Doğu Karadeniz Projesi Bölge Kalkınma İdaresi Başkanlığının 21/06/2018 tarih ve 433 sayılı yazılarıyla ödenek tahsis edildiği bildirilmiştir. Bahse konu iş için tahsis olan ödeneğin 1.228.897,10 TL’ lik kısmı 03/09/2018 tarih 242 sayılı Meclis Kararı ile ödenek kaydedilmiş olup yine aynı iş için 10/12/2018 tarihinde 771.102,90 TL ilave nakit banka hesaplarımıza intikal etmiştir.Belediyemiz banka hesabına intikal etmiş olan 771.102,90 TL’ nin 2018 yılı gelir bütçesinin 04.05.02.02 “proje yardımları” koduna gelir, karşılığında gider bütçesinin 39.06.02.06.07.07.90 “Diğer Müteahhitlik Hizmetleri Giderleri” tertibine ödenek kaydedilmesi talep edilmektedir. Teklif oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 15: 2019 yılı Meclis Üyeleri ve İhtisas Komisyon Üyelerinin toplantı ücretlerinin belediye başkanına ödenmekte olan aylık brüt ödeneğin günlük tutarının üçte biri olarak belirlenmesi hususu oya sunularak oy birliği ile kabulüne karar verildi.
Karar No – 16: Teskere ile Belediyemizde Zabıta ve İtfaiye hizmetlerinde fiilen çalışan personele 2019 yılında ödenecek aylık maktu fazla çalışma ücretinin tespiti talep edilmektedir. 2019 yılı Merkezi Bütçe Kanununa göre, söz konusu personele 2019 yılında ödenecek aylık maktu fazla çalışma ücretinin 305,00 -TL olarak tespitine oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 17: Bulancak Mahallesi tapunun 310 ada 31 nolu parseli üzerinde, 08.12.2017 tarih ve 457 sayılı Belediye Meclis Kararı ile alınan kamulaştırma kararının kaldırılması talep edilmektedir. Taşınmaz imar planında Resmi Kurum alanı olarak ayrılmıştır. İlgili parsel üzerinde Belediyemiz lehine alınan kamulaştırma kararının kaldırılması talepi oya sunularak
Karar No – 18: Zabıta Müdürlüğünün 04/12/2018 tarih 6688 sayılı yazısı okundu. Bulancak İlçe Merkezi ile Ucarlı Mahallesi arasında taşımacılık yapılan Belediyemiz Özel Halk Dolmuşlarının yolcu taşıma ücretlerinin artırılması talep edilmektedir. Taşıma ücretlerinin Bulancak-Dikmen: (Sivil: 4,00 -TL, Öğrenci:2,00 -TL), Bulancak-Yukarı Ucarlı: (Sivil:3,50 -TL, Öğrenci:2,00 TL), Bulancak-Aşağı Ucarlı: (Sivil:3,00 -TL, Öğrenci:2,00 -TL) olarak tespiti tarife komisyonunca uygun bulunmuştur. Ücret değişikliği teklifi Tarife Komisyonundan geldiği şekli ile kabulü oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 19: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16/10/2018 tarih ve 5887 sayılı yazısı okundu. TKDK, DOKAP, DOHA gibi devlet hibe destekli yatırımların Belediye Gelirleri Kanununun 78’nci maddesinin EK Madde 2 hükümleri dikkate alınarak Ek Madde 6’daki tabloya göre bina inşaat harcı kesilmemesi mümkünse muaf tutulması talep edilmektedir. Talebin Belediye Meclisince değerlendirilmesi tarife komisyonunca uygun bulunmuştur. Bahse konu hibe destekli yatırımların bina inşaat harcından muaf tutulması talebi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 20: 2019 Yılı Evsel Katı Atık Tarife Raporuna istinaden net toplam sistem maliyetimiz tüm vergiler dahil 1.756.330,77- TL. dir. ÇTV’si düşülmüş olarak 1.271.150,11TL. dir. 12 aylık su tüketim miktarı 1.423.704,89 m3 tür. İlçemiz dahilindeki tüm konutlardan evsel katı atık ücreti olarak her konut için 1 m3 su ile tahakkuk edilecek atık maliyeti 0,89 TL olarak hesaplanacaktır. Evsel Katı Atık Tarife Raporuna istinaden evsel katı atıkların % 30 Konut dışı (her türlü işyeri) kaynaklı olup, toplamdaki payı ÇTV düşülmüş olarak 485.180,65TL.dir.2019 yılında uygulanacak Evsel Katı Atık Ücret Tarifesi, Tarife Komisyonundan geldiği şekli ile oya sunularak kabulüne oybirliği ile karar verildi.
