-Ekim Ayı Meclis Karar Özetleri-
Karar No – 182: Belediyemize bağlı olarak çalışmakta olan S.S.21 No.lu Güzelyalı Sanayi Bahçelievler Ballıca Şehiriçi Fatoğlu Minibüs ve Taksiciler Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifine bağlı dolmuşları taşıma ücreti artışı talep edilmektedir. Talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere Tarife Komisyonuna havale edilmesi hususu oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 183: 393 sayılı Belediye Kanununun 18/n maddesince meydan, cadde, sokak, park, tesis ve benzerlerine ad vermek; mahalle kurulması, kaldırılması, birleştirilmesi, adlarıyla sınırlarının tespiti ve değiştirilmesine karar verme yetkisi Belediye Meclisinin görevleri arasında sayılmıştır. Mehmet Olgan ÇEÇEN dilekçesinde; Belediyemize bedelsiz olarak terkin yapılan yolun, İsmetpaşa Mahallesi Bilge Sokak olan isminin Çeçen Sokak olarak değiştirilmesini talep edilmektedir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere Cadde Sokak İsimleri Tespit Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 184: İlçemiz Güzelyalı Mahallesi, tapunun 865 ada 31 ve 32 no.lu parsel sahibi Plan Değişikliği talep etmektedir. İmar Planında 865 ada 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31 ve 32 no.lu parseller yapı nizamı, E= 1,50 Yençok = 24,50 m’dir. Plan Değişikliği ile 685 adanın yapı nizamı E= 2,00 Yençok= 24,50 m olarak talep edilmiştir. İmar plan değişiklik teklifi, 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesine göre oya sunularak reddine oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 185: İlçemiz Toprakdeğirmeni Mahallesi, tapunun 646 ada 4 no.lu parsel sahibi Plan Değişikliği talep etmektedir. İmar Planında 646 ada A-6 kat yapı nizamında kalmaktadır. Plan Değişikliği ile 646 ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 no.lu parsellerde kitle işaretlemesi yapılarak, arka bahçe çekme mesafeleri 3,5 metre talep edilmiştir. İmar plan değişiklik teklifi, 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesine göre oya sunularak reddine oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 186: İlçemiz Saraçlı Mahallesi, tapunun 917 ada 1 no.lu parsel, 918 ada 1 no.lu parsel ve 915 ada 1 no.lu parsel sahibi Plan Değişikliği talep etmektedir. Plan değişikliği ile Toplu Konut Alanı olan 915 ada 1 parselin kuzeyinde 711 m² park alanı planlanmıştır. İmar plan değişiklik teklifi, park alanının 1.170 m² olarak ayrılması kaydıyla, 3194 sayılı İmar Kanunun 8/ b maddesine göre oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 187: İlçemiz Bahçelievler Mahallesi, tapunun 685 ada 1 no.lu parsel malikleri Plan Değişikliği talep etmektedir. İmar Planında 685 ada 1 no.lu parselin yapı nizamı, E: 2,00 Yençok: 18,50 m’dir. Plan Değişikliği ile 685 adanın yapı nizamı E: 2,40 Yençok: 30,50 m olarak talep edilmiştir. İmar plan değişiklik teklifi, yapı nizamı E: 2,00 Yençok: 24,50 m olarak, 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesine göre oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 188: İlçemiz Burunucu Köyü, tapunun 157 ada 5 no.lu parsel sahibi İmar Plan Değişikliği talep etmektedir. İmar Planında 157 ada 4 ve 5 no.lu parseller konut alanında kalmaktadır. 7 metrelik yola cephesi olan 4 ve 5 no.lu parsellerin yoldan çekmesi 5 metredir. Plan değişikliği ile 7 metrelik yoldan çekme mesafesi 3 m’ye düşürülmesi talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede, 7 metrelik yola cephesi olan 4 ve 5 no.lu parsellerin yoldan çekmesi 4 metre olmak kaydıyla oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 189: İlçemiz İhsaniye Mahallesi, tapunun 242 ada 1 no.lu parsel sahibi Plan Değişikliği talep etmektedir. İmar Planında 106,32 m² büyüklüğünde yol+refüj alanında kalmaktadır. Plan değişikliği ile 106,32 m² büyüklüğündeki alan kaldırılmış, 242 ada 1 no.lu parsel 3 kat bitişik nizam yapı özelliğine sahip konut alanı olarak talep edilmiştir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 190: İlçemiz Pazarsuyu Emecen Mahallesi, tapunun 1072 ada 5 no.lu parsel sahibi İmar Plan Değişikliği talep etmektedir. İmar Planında 1072 ada 5 nolu parsel 5 kat konut alanında kalmaktadır. Yan bahçelerden çekme mesafesi 3,5 metre, 12 metrelik yoldan çekme mesafesi 5 metredir. Plan değişikliği ile yan bahçe çekme mesafesi 3 m’ye, 12 metrelik yoldan çekme mesafesi 4m’ye düşürülmesi talep edilmiştir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 191: Bulancak Belediyesine bağlı, Acısu Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 138 ada 11 parselde kayıtlı 4.687,89 m², 138 ada 12 parselde kayıtlı 5.93,78 m², 138 ada 13 parselde kayıtlı 2.971,75 m², 138 ada 14 nolu parselde kayıtlı 4.990,23 m², 138 ada 15 nolu parselde kayıtlı 5.122,10 m² olmak üzere toplam 2,3704 ha alan ; 05/10/2018 tarih ve 267 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onanan Bulancak Revizyon İmar Planına bitişik ve Bulancak İlçenin güneye doğru gelişme ve büyüme içinde yer alması nedeniyle, ekolojik, ekonomik ve toplumsal verileri açısından kamu yararı olduğu değerlendirilmektedir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 192: Adanın güneyinde kalan alanda ise konut alanında ayrık nizam 4 kat (A-4) yapı nizamı verilmiştir. Ön bahçe mesafesi 5,00 metre, yan bahçe mesafesi 3,00 metre olarak belirtilmiştir. Taks= 0,30, Kaks= 1,20 olarak verilmiştir. Adanın güney kısmında Sağlık Tesisi Alanı düzenlenmiş olup alanı yaklaşık olarak 1180 m² planlanmıştır. Alanında 100 m² artış meydana gelmiştir. 712 Ada 1 parselde yer alan toplu konut alanında yapı düzeni Yençok= 21,50 metre ve Emsal= 2,40 olarak verilmiştir. 716 Ada 1 parselde ise ayrık nizam 4 kat (A-4) yapı nizamı verilmiştir. Ön bahçe mesafesi 5,00 metre, yan bahçe mesafesi 3,00 metre olarak belirtilmiştir. Taks= 0,30 Kaks= 1,20 olarak Plan değişikliği talep edilmiştir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 193: İlçemiz Bulancak Mahallesi, tapunun 612 ada 10, 11 ve 12 no.lu parselleri kapsayan Plan Değişikliği talep edilmiştir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 194: İlçemiz Güzelyalı Mahallesi, tapunun 852 ada 1, 2, 3, 15, 16, 17 ve 18 no.lu parseller için Plan Değişikliği talep edilmektedir. İmar planında ayrık nizam 3 kat (A-3) yapı adasında kalmakta olup, parseller üzerinden Enerji Nakil Hattı geçmektedir. İlgili kurumdan kurum görüşlerinin alınması gerekmektedir. Söz konusu parseller için bütün maliklerden muvafakat alınmamıştır. Plan değişikliği ile A-7 kat olarak talep edilmiştir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 195: İlçemiz Ucarlı Mahallesi, tapunun 718 ada 1 no.lu parsel maliki Plan Değişikliği talep etmiştir. İmar Planında 718 ada 1 no.lu parsel E: 2,00 Yençok: 30,50 m konut adasında kalmaktadır. Plan Değişikliği ile 718 ada 1 no.lu parsele 20,13 m – 17,53 m ölçülerinde 2 adet kütle işaretlemesi talep edilmiştir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 196: İlçemiz Yalıköy Köyü, tapunun 115 ada 4 no.lu parsel maliki Plan Değişikliği talep etmiştir. İmar Planında 115 ada 4 no.lu parsel ayrık nizam (A-4) konut adasında kalmaktadır. Plan Değişikliği ile 115 ada 2, 3 ve 4 no.lu parseller ayrık nizam (A-5) olarak talep edilmiştir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 197: Gündemin 16’ncı maddesinin görüşülmesine geçildi. İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30/09/2020 tarih ve 4091 sayılı yazısı okundu. İlçemiz Bahçelievler Mahallesi 325 ada 1, 2, 465, 466, 467, 468, 499, 502, 535, 536 ve 537 no.lu parsellerin sahibi İmar Plan Değişikliği talep etmektedir. İmar Planında ayrık nizam 4 kat (A-4) (0,30) olan parseller Plan Değişikliği ile taban alanı kat sayısı kaldırılmış, ayrık nizam 6 kat (A-6) talep edilmiştir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 198: Belediyemiz sınırları içinde bulunan kereste atölyeleri, ağaç fırınları, fındık fabrikaları, fındık işletme ve fındık kırma ve buna benzer işletmelerin yük indirme bindirme, nakliyatları esnasında trafik sorunlarına, yayaların hakkı olan kaldırımları işgal ettikleri ve bu tip işyerlerinin gürültülü işletmeler olduğundan halk sağlığını olumsuz yönlerde etkiledikleri, çağdaş şehirleşmenin gereği olarak bu ve bunun gibi sayılabilecek işletmeler işyerlerini şehir meskenlerinden meskenlerin dışında kalan sanayi bölgesine taşımaları için bir süre verilerek işlemlerin yapılması teklif edilmiştir. Talep oya sunularak oy birliği ile kabulüne ve gereği için evrakın Zabıta Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
Karar No – 199: Kargo Hizmetleri ve Nakliyat Ambarları olarak faaliyet gösteren işletmelerin faaliyetleri esnasında işyerinin önünde yollara ve yaya kaldırımına araç park ederek trafiğin tıkanmasına yol açtıkları, kaldırım üzerine eşya yük boşaltmaları nedeniyle yayaların yürümelerine engel oldukları ilçemizde bilinen bir sorun haline gelmiştir. Çağdaş şehirleşmenin gereği olarak kargo hizmetleri ve nakliyat ambarları vb. işletmeler için bir bölge belirlenmesi, belirlenen yerlere işyerlerini taşınmaları hususunda süre verilip işlem yapılması teklif edilmiştir. Talep oya sunularak oy birliği ile kabulüne ve gereği için evrakın Zabıta Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
Karar No – 200: Belediyemiz sınırlan içerisinde Oto Alım Satım adı altında faaliyet gösteren işletmeler ana caddeler üzerinde mesken bina altlarında olduklarından park sorunu, kaldırım işgali ve trafik vb. sorunlar her geçen gün artarak devam etmektedir. Ülkemizde birçok il ve ilçede oluşturulamayan galericiler sitesi Belediyemizin öz kaynakları kullanılarak Pazarsuyu sahil bölgesinde inşaat çalışmaları başlatılmış ara verilmeden devam etmekte olup, 2.el oto galericiler sitesi inşaatının bitmesine az bir süre kalmıştır. Çalışmaların bitmesine müteakip şehir merkezinde bulunan bu tip tüm işletmelerin; yeni yapılan siteye taşıma işlemlerin yapılması, mevcut ruhsatların iptal edilip, yazımıza konu olan şehir merkezindeki işyerlerinin belirli bir süre verilerek tamamen kapatılması teklif edilmiştir. Talep oya sunularak oy birliği ile kabulüne ve gereği için evrakın Zabıta Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
Karar No – 201: Ambalaj atıkları kontrol yönetmeliğinin “Belediyelerin görev ve yetkileri” başlıklı 8 inci maddesinde, ambalaj atıklarının ayrı toplanmasından; 5393 sayılı kanunun15 inci maddesi kapsamında belediyeler sorumludur ve ambalaj atık yönetimine göre de Belediyeler ambalaj atıklarını (kâğıt, plastik, ahşap, metalik, kompozit, karışık ambalaj, cam, tekstil) kaynağından ayrı toplamak veya toplattırmakla yükümlüdür. Bu nedenle İlçemizde oluşan ambalaj atıklarının toplanması ve toplattırılması ihalesine çıkılması gerekmektedir. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu gereği bahse konu ambalaj atıkları toplanması işinin 5 (beş) yıllığına ihale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
