2021 Şubat Ayı Meclis Karar Özetleri:

Karar No – 25: 5393 sayılı Belediye Kanununun 75-d maddesi “Kendilerine ait taşınmazları, aslî görev ve hizmetlerinde kullanılmak üzere bedelli veya bedelsiz olarak mahalli idareler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarına devredebilir veya süresi yirmibeş yılı geçmemek üzere tahsis edebilir. Bu taşınmazlar aynı kuruluşlara kiraya da verilebilir. Bu taşınmazların, tahsis amacı dışında kullanılması hâlinde, tahsis işlemi iptal edilir. Tahsis süresi sonunda, aynı esaslara göre yeniden tahsis mümkündür.” şeklindedir. Bu kapsamda İlçemiz Güzelyalı Mahallesinde Bulancak Kadir Karabaş Uygulamalı Bilimler Yüksek Okul Binasının 25 yıllığına Giresun Üniversitesine tahsisi hususunun 5393 sayılı Belediye Kanununun 18-e maddesince tahsisi talep edilmektedir. Teklif oya sunularak reddine oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 28: Ordu 1. idare Mahkemesinin 2020/1274 sayılı kararının uygulanması, Mahkeme kararına uymak anayasal zorunluluk olup, 05/10/2018 tarih ve 267 sayılı Bulancak Revizyon İmar Planın 82 ada 12-13 ve 224 ada 8 no.lu parseldeki yapılaşma koşullarının değiştiren 07/12/2018 tarih ve 354 sayılı değişik onama şeklinde düzenlenen İmar Planında Ordu İdare Mahkemesinin 27/10/2020 tarih ve E:2019/525, K: 2020/1274 sayılı kararı ile iptal edilmesi nedeniyle (askı ilan süresi içinde yapılan değişiklik) Ordu İdare Mahkemesinin 2020/1274 sayılı feragat nedeniyle İmar Planı öncesindeki 05/10/2018 tarihli Revizyon İmar Planına dönülmesi talep edilmektedir. Teklif hakkında Ordu İdare Mahkemesinin kararı bulunduğundan oylamaya gerek olmadığı yönünde oybirliği ile karar alındı.
Karar No – 29: Ordu 1. İdare Mahkemesinin 2020/1248 Karar no ile Belediye Meclisinin 02/03/2020 tarih ve 64 sayılı kararı iptal edilmiştir. Mahkeme kararına uymak anayasal zorunluluk olup, 05/10/2018 tarih v 267 sayılı Bulancak Revizyon İmar Planın Küçüklü Köyü 102 ada 141 no.lu parseldeki yapılaşma koşullarının değiştiren 02/03/2020 tarih ve 64 sayılı değişik onama şeklinde düzenlenen İmar Planında Ordu İdare Mahkemesinin 23/10/2020 tarih ve E:2020/609, K: 2020/1248 sayılı kararı ile iptal edilmesi nedeniyle (Askı ilan Süresi içinde yapılan değişiklik) İmar Planı öncesindeki 05/10/2018 tarihli Revizyon İmar Planına dönülmesi talep edilmektedir. Teklif oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 30: Belediye Başkanımız Sayın Recep YAKAR’ın talimatları doğrultusunda, Bulancak kent meydanının kamuya açık alan haline getirilmesi için, Cumhuriyet Meydanında bulunan 46 ada, 61 ada, 62 ada 63 adaların kamulaştırılması planlanmıştır. Kamu Yararına kamulaştırılması planlanan taşınmazların bir bölümünün iskan hudutları dahilinde olması nedeniyle, Bulancak Revizyon İmar Planının G-40-a-10-b-1-c ve G- 40-a-10-b-1-d nolu Uygulama İmar Planı ve G-40- a-10-b nolu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında yapılan değişikliklere dair Plan revizyonu talebi İmar Komisyonunca incelenmiş olup, Kentsel Dönüşüm Projesinin hazırlanmasının ardından kamulaştırılması uygun bulunmuştur. Bu nedenle Bulancak Revizyon İmar Planının G40-a-10-b-1-c ve G40-a-10-b-1-d no.lu Uygulama İmar Planı ve G40a-10-b no.lu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında yapılan değişiklik teklifi oya sunularak reddine oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 26: Bulancak ilçesi Bulancak Mahallesi Şehit Ütğm. Oğuz Türüdü Caddesi (26 bina), İnönü Sokak (11 bina), Cami Sokak (15 bina), Eski İskele Caddesi (16 bina), Hasan Demirel Sokak ( 8 bina) ve Terazi Sokakdaki (12 bina) binaların tamamının bina cephelerinde cadde veya sokağa bakan cephelerinde iyileştirme yapım işinin; projesinde muhtelif söve, boya, mantolama ve bunun gibi işlerin toplam maliyetinin % 30’nun belediyemiz tarafından, % 70’nin bina malikleri tarafından karşılanması şartıyla, ayrıca parselde bulunan yapıların ana mimari projesine uygun olmak kaydıyla parsel malikleri tarafından yapılacak işlerin maliyetinin de yine konut veya işyeri maliklerince karşılanması şartıyla cephe iyileştirme yapım işinin Belediyemiz tarafından gerçekleştirilmesi hususu oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 27: Giresun Kadastro Müdürlüğü Giresun ili Bulancak ilçesi Arifli Mahallesinde 3402 sayılı yasanın 22. maddesine göre Kadastro Güncelleme çalışmaları yapılacağından Kadastro Güncelleme ekipleri ile birlikte görev yapmak üzere bahse konu kanundaki şartları taşıyan 6 adet bilirkişinin Bulancak Belediye Meclisince seçilmesini talep etmektedir. Buna göre Arifli Mahallesinde ikamet eden 33754524980 T.C. Kimlik No.lu Emin GÜNEYSU, 26421436098 T.C. Kimlik No.lu Hayati BAYDERE, 34183510612 T.C. Kimlik No.lu Kadir BAYDERE, 36619449800 T.C. Kimlik No.lu Oktay BAL ve 38353372116 T.C. Kimlik No.lu Okay HENDEN’in Kadastro güncelleme çalışmalarında bilirkişi olarak görev yapmak üzere seçilmesine oybirliği ile karar verildi.
Karar No – 31: İlçemiz Küçüklü Köyü, tapunun 108 ada 3 no.lu parsel İmar Planında ayrık nizamda kalmakta olup, yapı çekme mesafeleri planda belirtilmiştir. Plan Değişikliği ile Emsal: 2,00 olarak talep edilmiştir. Talep edilen Plan Değişikliği Belediye Meclisinin 05/01/2021 tarih ve 5 sayılı kararı ile parsel maliklerinin muvafakatının olmaması gerekçesiyle reddedilmiştir. Küçüklü Köyü 108 ada 3 no.lu parsel maliklerinden Şule BOZAT ve Gamze KURDOĞLU’nun plan değişikliği yapılmasına dair muvafkatları İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne sunulmuş olup, plan değişikliğinin tekrar değerlendirilmesi talep edilmektedir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 32: İlçemiz Bahçelievler Mahallesi, tapunun 508 ada ve 325 ada malikleri İmar Plan Değişikliği talep etmektedir. İmar planında ayrık nizam 4 kat (A-4) (0,30) olan parseller, plan değişikliği ile ayrık nizam 6 kat (A-6) teklif edilerek taban alanı kat sayısı kaldırılmıştır. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 33: İlçemiz Sanayi Mahallesi, tapunun 758 ada 1 no.lu parsel sahibi İmar Plan Değişikliği talep etmektedir. İmar Plan değişikliği ile ayrık nizam yapı adasında kalan Sanayi Mahallesi 758 ada 1 no.lu parsel için yapı yaklaşma mesafeleri belirlenerek, kendi parsel sınırları içerisinde ada kenar çizgisi düzeltilmesi teklif edilmiştir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 34: İlçemiz Ballıca Mahallesi, tapunun 379 ada 384 no.lu parsel sahibi Türkiye Diyanet Vakfı İmar Plan Değişikliği talep etmektedir. İmar Plan değişikliği ile ayrık nizam yapı adasında kalan Ballıca Mahallesi 379 ada 384 no.lu parsel, Sosyal ve Kültürel Tesisi Alanı olarak teklif edilmiştir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 35: Mülkiyeti Belediyemize ait Bahçelievler Mahallesi, tapunun 689 ada 11 no.lu parselde kayıtlı su deposu çatısının Elektronik Haberleşme İstasyonlarına baz istasyonu olarak kullanılması şartı ile 5 yıllığına kiraya verilmesi talep edilmektedir. Bu kapsamda bahse konu 30 m² alana sahip taşınmazın üzerine, 10 m²’lik 3 adet GSM Baz İstasyonu yerinin, 5 (beş) yıllığına kiralanması için Belediye Encümenine yetki verilmesi hususu oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 36: Şemsettin Mahallesi Muhtarı Rahmi KARABAŞ dilekçesinde, Şemsettin Mahallesi eski Cami yanında yapılan imam evinin ve yolunun açılabilmesi için belirtilen yol güzergahının ve imam evinin kamulaştırılmasını talep etmektedir. Buna göre Şemsettin Mahallesi 134 ada 23 no.lu parselde 87,13 m² alanın, 134 ada 24 no.lu parselde 408,017 m² alanın imam evi ve yol olarak, toplamda 495,147 m² alanın 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu 8’nci maddesi kapsamında kamulaştırılması talep edilmektedir. Teklif oya sunularak Cihad YILDIZ, Ayşe YILMAZ, Cüneyt ÖZTÜRK, Emrullah GUGUK, Muhammet Samet KARATAŞ, Mustafa YERİŞ ve Ömer DİK’in kabul, Fatma TARANOĞLU, Hasan TURAN, Saadettin ÇAMAYAZ ve Ertan ZERE’nin ret oylarıyla kabulüne oy çokluğu ile karar verildi.
Karar No – 37: İlçemiz Pazarsuyu Emecen Mahallesi, tapunun 1015 ada 103 no.lu parsel maliki Plan Değişikliği talep etmektedir. Plan Değişikliği ile Pazarsuyu Emecen Mahallesi 1015 ada 13 no.lu parsel içerisinde kalan yapının korunması ve 15 m’lik yolu da kapsayan ada kenar çizgisinin düzeltilmesi teklif edilmiştir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 38: 31/12/2004 Tarih ve 25687 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliğinde, belirtilen duruma bağlı olarak, Belediye Gelirleri Kanununun 97’nci maddesine istinaden altta bulunan tablodaki şekliyle Atıksu Analiz ve Belge Ücretlerinin 2021 yılı ücret tarifesine eklenmesi talep edilmektedir. Teklif oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 39: Bulancak Belediyesi olarak içme sularımızda yaşanan bu olumsuzluğun giderilmesi için başlatılan İçme Suyu Arıtma Tesisi proje aşaması tamamlanmak üzere olup, ihale ve imalat süreci hazırlıkları başlamıştır. Ancak tesis devreye alınana kadar belirtilen nedenlerden dolayı zaman zaman içme sularında renk değişikliği ve partikül madde nedenli kirlilikle karşı karşıya gelinebilecektir. Yukarıda belirtilen durumlardan dolayı, bu süreçte 3 (üç) ay süre boyunca içme sularının bulanık aktığı aylarda geçerli olmak koşulu ile halkımızın mağduriyetini minimuma indirmek adına tahakkuk ettirilen su faturalarından 3 fatura dönemi boyunca 3 (üç) ton su bedeli alınmaması/ düşürülmesi, aynı zamanda kartlı sayaçlarda ayda bir defaya mahsus olmak üzere Şubat ayından itibaren şubat, mart ve nisan aylarında su yüklemelerinde ücretsiz 3 ton su yüklemesi yapılması talep edilmektedir. Teklif oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.