Karar No – 144: İlçemiz Sanayi Mahallesi, tapunun 910 ada 13, 14, 15, 22 ve 23 no.lu parseller sahibi İmar Plan Değişikliği talep etmektedir. Buna göre, İmar Planında 910 ada A-5 kat Taks: 0,30 konut alanında kalmaktadır. Plan Değişikliği ile adanın, tamamının kat yüksekliği A-6 kat Taks: 0,40 olarak talep edilmiştir. 910 ada 13, 14, 15, 22 ve 23 no.lu parsellerin kullanım şekli Ticaret + Konut Alanı olarakdeğiştirilmiştir. Ada kenar çizgisi düzeltilerek 1/1000 uygulama imar planı ve 1/5000 nazım imar planı olarak hazırlanan plan değişikliği İmar Komisyonunca oy birliği ile uygun bulunmuştur. İmar plan değişikliği teklifi, 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesine göre oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 145: İlçemiz Şemsettin Mahallesi, tapunun 114 ada 95 no.lu parsel sahibi İmar Plan Değişikliği talep etmektedir. Buna göre, İmar Planında 114 ada A-2 kat konut alanında kalmaktadır. Plan Değişikliği ile adanın, tamamının kat yüksekliği A-4 kat olarak talep edilmiştir. Talep İmar Komisyonunca oy birliği ile uygun bulunmuştur. İmar plan değişikliği teklifi, 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesine göre oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 146: Bulancak Revizyon İmar Planı 05/10/2018 tarih ve 267 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onanmış olup, planın uygulanabilmesi için, Belediyemiz 5 yıllık imar programına ilave olarak, Yalıköy Köyü 119 ada 10, 11, 12, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44 no.lu parseller ve Yalıköy Köyü 123 ada 8, 9, 11 no.lu parselleri için imar düzenlemesinin, 5 yıllık imar programı içine alınması teklif edilmiştir. Talep İmar Komisyonunca oy birliği ile uygun bulunmuştur. İmar plan değişikliği teklifi, 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesine göre oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 147: İlçemiz Sanayi Mahallesi, tapunun 745 ada 4 no.lu parsel sahibi İmar Plan Değişikliği talep etmektedir. Buna göre, İmar Planında 745 ada A-5 kat konut alanında kalmaktadır. Plan Değişikliği ile adanın, tamamının kat yüksekliği A-6 kat olarak talep edilmiştir. Talep İmar Komisyonunca oy birliği ile uygun bulunmuştur. İmar plan değişikliği teklifi, 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesine göre oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 148: İlçemiz Pazarsuyu Emecen Mahallesi, tapunun 1005 ada 9 no.lu parsel sahibi İmar Plan Değişikliği talep etmektedir. Buna göre, İmar Planında 1005 ada A-3 kat Taks: 0,30 konut alanında kalmaktadır. Plan Değişikliği ile adanın, tamamının kat yüksekliği A-4 kat Taks: 0,40 olarak talep edilmiştir. Talep İmar Komisyonunca oy birliği ile uygun bulunmuştur. İmar plan değişikliği teklifi, 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesine göre oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 149: İlçemiz İsmetpaşa Mahallesi, tapunun 224 ada 8 no.lu parsel sahibi İmar Plan Değişikliği talep etmektedir. Buna göre, İmar Planında 224 ada 8 parsel konut ve park alanında kalmaktadır. Plan değişikliği ile 224 ada 8 no.lu parsel içerisinde kalan park alanı doğu yönünde kaydırılmıştır. Konut adasının, Kıyı Kenar çizgisinden 10 m olan yapı yaklaşma sınırı, Plan Değişikliği ile ön ve arka çekme mesafesi 5 metre, doğu yönündeki çekme mesafesi 5 metre, batı yönündeki çekme mesafesi ise 3 metre olarak talep edilmiştir. İmar plan değişikliği teklifi, 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesine göre oya sunularak Recep YAKAR, Emrullah GUGUK, Ayşe YILMAZ, Bahadır ÜSTÜNDAĞ, Ömer DİK, Cihad YILDIZ, Mustafa YERİŞ ve Aydın GAYIK, Fatma TARANOĞLU, Erol TAŞ, Ertan ZERE ve Mustafa YAŞAR’ ın kabul Muhammet Samet KARATAŞ’ ın çekimser oylarıyla kabulüne oy çokluğu ile karar verildi.
Karar No – 150: 864 ada 1 no.lu parsel cami alanında kalmakta olup, 888 ada 1, 2 ve 3 no.lu parsellerin cami alanı olarak işaretlenmesi, 864 ada 1 no.lu parselin konut alanı (A-3) olarak Plan Değişikliği yapılmasına ilişkin Plan değişikliği talep edilmiştir. Talep İmar Komisyonunca oy birliği ile uygun bulunmuştur. İmar plan değişikliği teklifi, 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesine göre oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 151: İlçemiz Sanayi Mahallesi, tapunun 1066 ada 7 no.lu parsel sahibi İmar Plan Değişikliği talep etmektedir. Buna göre, İmar Planında 1066 ada A-5 kat konut alanında kalmaktadır. Plan Değişikliği ile adanın, tamamının kat yüksekliği A-6 kat olarak talep edilmiştir. Talep İmar Komisyonunca oy birliği uygun bulunmuştur. İmar plan değişikliği teklifi, 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesine göre oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 152: İlçemiz Burunucu Köyü, tapunun 157 ada 5 no.lu parsel sahibi İmar Plan Değişikliği talep etmektedir. Buna göre, İmar Planında 157 ada 4 ve 5 no.lu parseller konut alanında kalmaktadır. 7 metrelik yola cephesi olan 4 ve 5 parsellerin yoldan çekmesi 5 metredir. Plan değişikliği ile 7 metrelik yoldan çekme mesafesi 3,5 m’ye düşürülmesi teklif edilmiştir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 153: İlçemiz Yalıköy Köyü, tapunun 123 ada 17 no.lu parsel sahibi İmar Plan Değişikliği talep etmektedir. Buna göre, İmar Planında, 123 ada 17 parsel sınırları içerisinde kalan 12 m’ lik taşıt yolu sınırları değiştirilmesi talep edilmiştir. 12m’ lik taşıt yolu, Plan onama sınırı dışında kalmaktadır.Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 154: İlçemiz Yalıköy Köyü, tapunun 102 ada 18 no.lu parsel sahibi İlave İmar Planı talep etmektedir. Buna göre, 102 ada 18 no.lu parsel için Konut + Ticaret (TİCK) amaçlı İlave İmar Planı talep edilmiştir. İlave İmar Planı yapımı için Planlamaya Esas Kurum görüşleri tamamlanmıştır. 1/5000 Nazım İmar Planı ve 1/1000 Uygulama İmar Planı şeklinde hazırlanmıştır. Mekânsal Planlar yapım yönetmeliğinin 25’ nci maddesine uygun olarak hazırlanmıştır. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 155: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında, 21/07/2020 tarih 4179 sayılı dilekçeye istinaden Toprakdeğirmeni Mahallesi, tapunun 653 ada 21 no.lu parselinde kayıtlı taşınmaz malikinin, Bulancak Belediyesi imar planı ile Samugüney Köyü yerleşik alanı arasında kalan imar haklarından kısıtlı ilgili taşınmazın Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 4′ üncü maddesince yerleşik alan içine alınmasını talep etmiştir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 156: İlçemiz Sanayi Mahallesi, tapunun 779 ada 8, 9, 10 parsel ve 780 ada 1 parsel sahibi İmar Plan Değişikliği talep etmektedir. Buna göre, İmar Planında 779 ada 8 no.lu parselin güneyinde bulunan park alanı 780 ada 1 parsele taşınmıştır. Park alanı 500 m²den 340 m²ye düşmüştür. Konut için ayrılan parselin ön bahçe çekme mesafesi 3 m olarak talep edilmiştir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 157: İlçemiz Sanayi Mahallesi, tapunun 741 ada 16 no.lu parsel sahibi İmar Plan Değişikliği talep etmektedir. Buna göre, İmar Planında A-5 yapı nizamında kalmaktadır. Plan Değişikliği yapı nizamı A-6 olarak talep edilmiştir. Plan değişikliği sadece 16 no.lu parselde yapılmıştır. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 158: 701 ada 1 parselde adanın kuzeyinde kalan alanda Yençok: 27,50 metre ve Emsal: 2,40 olarak belirlenmiştir. Adanın güneyinde kalan alanda ise konut alanında ayrık nizam 4 kat (A-4) yapı nizamı verilmiştir. Ön bahçe mesafesi 5 metre, yan bahçe mesafesi 3 metre olarak belirtilmiştir. Taks: 0,30, Kaks: 1,20 olarak verilmiştir. Adanın güney kısmında Sağlık Tesisi Alanı belirlenmiştir.712 Ada 1 parselde Yençok: 27,50 metre ve Emsal: 2,40 olarak verilmiştir. 716 ada 1 parselde ise ayrık nizam 4 kat (A-4) yapı nizamı verilmiştir. Ön bahçe mesafesi 5 metre, yan bahçe mesafesi 3 metre olarak belirtilmiştir. Taks: 0,30 Kaks: 1,20 olarak talep edilmiştir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 159: İmar planlarında bulunmayan üst geçitlerin İmar Planına işlenmesi, ayrıca İlçemizde giderek artan üst geçit ve engelli rampası ihtiyaçalrına cevap verebilmek adına, İlçemizde Ballıca, Bulancak, Sanayi, Bahçelievler, İhsaniye, Toprakdeğirmeni, Güzelyalı, İsmetpaşa Mahalleleri ile Pazarsuyu Mücavir alanında üst geçit ve üst geçitlere engelli rampası yapılarak engelli vatandaşlarımızın sahil erişiminin sağlanması hususu oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 160: 701 ada 1 parselde adanın kuzeyinde kalan alanda Yençok: 27,50 metre ve Emsal: 2,40 olarak belirlenmiştir. Adanın güneyinde kalan alanda ise konut alanında ayrık nizam 4 kat (A-4) yapı nizamı verilmiştir. Ön bahçe mesafesi 5 metre, yan bahçe mesafesi 3 metre olarak belirtilmiştir. Taks: 0,30, Kaks: 1,20 olarak verilmiştir. Adanın güney kısmında Sağlık Tesisi Alanı belirlenmiştir.712 Ada 1 parselde Yençok: 27,50 metre ve Emsal: 2,40 olarak verilmiştir. 716 ada 1 parselde ise ayrık nizam 4 kat (A-4) yapı nizamı verilmiştir. Ön bahçe mesafesi 5 metre, yan bahçe mesafesi 3 metre olarak belirtilmiştir. Taks: 0,30 Kaks: 1,20 olarak talep edilmiştir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 161: 702 ada 1 no.lu parselin güneyinde bulunan 279,96 m² büyüklüğündeki alan park alanından çıkartılarak konut alanı içerisine dâhil edilmiş ayrık nizam 3 katlı yapı özelliğine sahip konut adası olarak talep edilmiştir. Mevcut imar planında 2847,98 m² büyüklüğündeki kısmı park alanı olan 706 ada 2 no.lu parsel park alanından çıkartılarak 3 katlı ayrık nizam yapı özelliğine sahip konut alanı olarak talep edilmiştir. 298 ada 337 no.lu parsel ise 3374,79 m² büyüklüğünde sağlık alanı iken ayrık nizam 3 katlı yapı özelliğine sahip konut alanı olarak tadil edilmiştir. Konut alanının 12 ve 15 metre genişliğindeki imar yollarına cephesi bulunmaktadır. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 162: İlçemiz Şemsettin Mahallesi, tapunun 631 ada 13 parsel maliki Plan Değişikliği talep etmektedir. Plan Değişikliği ile 13 no.lu parselde çekme mesafeleri verilerek kütle işaretlenmiştir. Taks ve Kaks belirtilmemiştir. Konunun müzakeresinden sonra talebin ön inceleme ve değerlendirmelerde bulunmak üzere İmar Komisyonuna havale edilmesi oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 163: Sanayi Mahallesi Muhtarı Bahtiyar YILDIRIM dilekçesinde; İlçemiz Sanayi Mahallesi Nüfus Müdürlüğü adres kayıt sisteminde Sanayii Mahallesi olarak isimlendirilmiştir. Türk Dil Kurumu sözlüğünde kelimenin doğru yazılışı “Sanayi” olarak düzenlenmiştir. Bu durum yazışmalarda ve Genel ve Mahalli İdareler seçimlerinde sıkıntılara neden olmaktadır. Sehven yanlış olarak verilen mahallemizin isminin düzeltilerek “Sanayi Mahallesi” olarak değiştirilmesi talep edilmektedir. Talep oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 164: kadro değişikliği ile 1 (bir) adet 5 (beş) dereceli Mühendis unvanlı kadronun kadro derecesinin 1 (bir) derece, 2 (iki) adet 5 (beş) dereceli Mühendis unvanlı kadronun kadro derecesinin 3 (üç) derece ve 1 (bir) adet 6 (altı) dereceli Çözümleyici unvanlı kadronun kadro derecesinin 3 (üç) derece olarak değiştirilmesi; boş kadro değişikliği ile 1 (bir) adet 3 (üç) dereceli Topoğraf unvanlı kadronun kaldırılarak 6 (altı) dereceli Ekonomist unvanlı kadro olarak ihdas edilmesi teklif edilmektedir. Teklif, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18 ve 49 uncu maddelerine göre oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Karar No – 165: Belediye Başkanı Recep YAKAR, İlçemiz Güzelyalı Mahallesi 888 ada 1, 2 ve 3 no.lu parsellerin Belediye Meclisinin 04/08/2020 tarih ve 150 sayılı kararı ile uygulama imar planında cami alanı olarak plan değişikliği yapılmasından dolayı bahse konu taşınmazların 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 8′ nci maddesi gereğince kamulaştırılmak üzere gündeme ilave edilmesini istemiştir. Yapılan oylama sonucunda gündemin 22′ nci maddesine eklenmiştir. Güzelyalı Mahallesi 888 ada 1, 2 ve 3 no.lu parsellerin cami alanı olarak kullanılmak üzere 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 8′ nci maddesince kamulaştırılması hususu oya sunularak kabulüne oy birliği ile karar verildi.
